园林绿化养护承包合同_鱼塘承包合同最长年限？

1. 合同管理费是什么？
2. 鱼塘承包合同最长年限？
3. 在承包地上建养殖场合同怎样签订？
4. 公司可以和个人签清洁卫生承包合同吗？发生工伤情况怎么办呢？
5. 劳动合同三年一签被外包怎么办？
6. 买卖合同与外包合同的区别？
7. 雇佣和外包的区别？

合同管理费是什么？

所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

鱼塘承包合同最长年限？

鱼塘承包合同属于租赁合同，最长期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。相关法律法规如下：

《合同法》

第二百一十四条 租赁期限

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在承包地上建养殖场合同怎样签订？

朋友您好！你说在承包地上建养殖场合同怎样签订？

在这个问题上，我谈谈我个人的一点看法，希望对你有所益处。

你所说的在承包地上建养殖场，从本义上讲，说明你需要租用别人的承包地，是不是？应该是的哈，那么你在租用前起码要理顺这样几个问题：1.既然是人家的承包地，你就得与人家进行建设前的完美协商，也就是说不能带单方面强制性观点，不能留下不可复垦的隐患。2.既然是承包地，也就是说是可耕地，那就是受法律保护的土地，在建设前一定要向土地管理部门进行申请，办理准建手续后，方可进行建设。3.建养殖场涉及到的执法部门除土地管理部门外，还有环保部门,疾病控制机构。既然搞养殖业，谁也无法保证既不污染环境，又不传播畜禽疾病，所以在选址上要注意三点：一是远离居民区；二是远离人用水水源头；三是粪便和污水处理。

只有走完了以上程序，才能谈得上签订合同的事情。签订合同书内容如下；

一，合同书主题名（如：养鸡场建设合同书）

二,序言

三，正文；

1.甲乙方称谓

2.合同建设名称

3.建设地点

4.占用土地亩数及东西南北

四界

5.承包年限

6.承包总价

7.付款方式

8.甲乙双方的权利及义务

（不能少于复垦一项）

9.违约责任

10.甲方、乙方、见证方签字

及签订日期（完）。

好啦，我要在这里说的就这么多，真心希望对你有所帮助。

这种合同可以没有固定的模板，主要有几点写明白就行。

第一，承包的双方当事人都要签字

第二，承包的期限。

第三，承包的金额及支付方式。

第四，承包的用途。

以上是我觉得必不可少的四点，其他的根据双方约定可以增加！

签合同之前首先先确定承包地是哪种类型的农田，一般分为两种：

1、如果是基本农田的话是不可以的，法律依据：《土地管理法》第三十六条规定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼。

2、若农用地属于基本农田以外的土地，则允许从事畜牧业生产，法律依据：《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。

完全确定是第二种农田以后就可以签养殖合同了。那么怎么签养殖合同呢？养殖合同签署应该注意什么？小苒在这里说明一下：

国家法律规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

除了以上这些国家法律规定的，剩下的就是承包时间、承保金额、提前结束承包怎么处理、续约、双方承担的具体责任的具体说明。其实，像这种养殖合同最好是找一个专门的律师去制定合同内容。因为，现在有很多骗子通过前养殖合同后做他用，需要谨慎对待。

感谢邀请，首先就是土地的性质，第二注意的就是一定要签长期合同（尤为关键，因为一旦养殖成为规模化，场所尤为关键，可能会造成亏损），第三就要注意合同的合法性，如果有律师朋友就让他看一下，如果没有去找个律师咨询一下，现在应该也就几十块钱一个小时。

公司可以和个人签清洁卫生承包合同吗？发生工伤情况怎么办呢？

可以签订，但不是承包合同，应该是雇佣合同。发生工伤情况适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》： 　　第九条　雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。 　　前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。　第十一条　雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。　雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

劳动合同三年一签被外包怎么办？

如果您的劳动合同是三年一签，那么在第三年到期后，公司可以选择是否续签。如果公司选择不续签，那么根据《劳动合同法》的规定，公司需要支付您经济补偿金。具体来说，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

如果您的劳动合同是外包合同，那么您需要查看您的合同条款来确定是否有关于续签的规定。如果没有相关规定，则需要与公司协商解决。

买卖合同与外包合同的区别？

1 在于合同的性质和主要内容不同。
2 买卖合同是指买方向卖方购买商品或者服务的合同，双方主要约定商品或者服务的品种、数量、价格、交付方式等。
买卖合同的目的是实现商品或者服务的交换。
3 外包合同是指委托方将一部分业务或者工作外包给承包方进行处理的合同，双方主要约定承包方提供的服务范围、质量要求、报酬等。
外包合同的目的是通过委托外包来提高效率、降低成本或者专注于核心业务。
4 买卖合同注重商品或者服务的交换，双方在交易过程中扮演买方和卖方的角色；而外包合同注重服务的提供，双方在合作过程中扮演委托方和承包方的角色。
5 此外，买卖合同一般是一次性交易，而外包合同通常是长期合作。
买卖合同的履行主要依靠商品或者服务的交付，而外包合同的履行主要依靠承包方提供的服务。
6 总的来说，买卖合同和外包合同在合同性质、主要内容和目的上存在明显的区别，根据实际需求和情况选择合适的合同形式是很重要的。

雇佣和外包的区别？

雇佣是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇佣人支付相应报酬形成权利义务关系，这要在达成契约的基础上才能够成立的；外包的对象可以是个人，也可以是法人或其他实体。雇佣是受劳动法保护的，而外包是受合同法保护的，二者适用的法律主题不同。

适用的法律不同。

外包可以是个人，也可以是法人或其他实体;劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的法人实体。外包下，发包方买的是“劳务”，而劳务派遣下，用工单位买的是“劳动力”。

雇用只能发生于个人与个人之间，个人与商户之间。雇用关系是不受劳动法保护的